仕事内容（具体的な業務内容）
同社で受託している、商業物件において、不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画を立てたり、空室のリーシングを行ったり、テナント対応、販促対応をおこないます。
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。
【具体的には…】
■テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
■建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化）
■不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等）
■商業施設における販促業務
＜資格補助＞宅建などの業務直結型資格について社内模試会などのサポートを行い、合格者には報奨金を支給します。
お仕事NO
zmk
職種名
プロパティマネジャー（商業施設）
募集背景
増員
| 必須経験・スキル | ■商業施設のプロパティマネジメント経験 |
| あれば有利な経験・スキル | |
| フィットする人物像 | |
| 雇用形態 | 正社員（試用期間 6ケ月） |
| 勤務地 | 大阪府大阪市北区堂島 |
| 勤務地詳細 | 淀屋橋駅 徒歩５分 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00 休憩時間：60分 【平均残業:20時間/月】 |
| 年収・給与 | 400万～500万円 |
| 待遇・福利厚生 | 【年収モデル】 35歳課長代理：550万円 40歳マネジャー：700万円 社会保険 完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険・法定外労災給付制度） 慶弔見舞金制度 育児・介護休職制度 育児・介護時短勤務制度 公的資格取得報奨金制度 健康保険組合提携施設 ザイマックス持株会 確定拠出型年金 勤続表彰制度 退職金制度 通勤手当：会社規程に基づき基本全額支給 福利厚生施設ザイマックスヴィレッジ、資格取得報奨金制度、資格手当 |
| 休日休暇 | ◇完全週休2日制（シフト制）年間休日118日 ◇有給休暇(会社規程により入社当日より支給いたします。入社時期により支給日数は異なります。初年度最大10日、以降最大20日) ◇慶弔休暇 ◇勤続休暇 |
| 選考プロセス | 面接回数3回 適性試験 ※選考回数は状況により変動する可能性があります |
| 社名 | 株式会社ザイマックス関西 |
| 事業内容・会社の特徴 | (1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 (3) 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 (4) 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 (5) 総合警備保障業務 (6) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 (7) ファシリティマネジメント ＜国内最大級の独立系不動産のザイマックスグループ／ザイマックス関西＞ 【企業概要】 ■関西エリアで不動産運営管理業務をワンストップで提供しているザイマックス100%出資子会社です。 ■同社では約160棟のオフィスビルや商業施設等の管理を行っています。 ■グループとしては全国で約900棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等、約12,000の店舗施設をマネジメントする国内最大級の独立系不動産会社です。リクルート時代よりこれまで30年以上蓄積してきた経験・ノウハウと、専門機能を担うグループ会社約40社によって、ビル所有者・テナント・投資家の皆様に不動産の総合サービスを提供し、企業経営を不動産側面からサポートしています。 ■2000年に株式会社リクルートからMBOにより独立し、プロパティマネジメント(PM)ビジネスを世に先駆けてはじめたリーディングカンパニー(PMとは、投資家や所有者に代わって不動産の経営を行い、不動産価値の最大化を実現すること)です。独立当初89人だった組織は、今ではグループ40社・従業員6,500人を超えるグループになりました。 【社風】 ■上司と部下という垣根を感じさせないフランクさがあり、自分の意見を発言しやすい環境です。新しい会社、部署、プロジェクトが次々に生まれたりとスピード感溢れ、会社が伸びていることを感じることができる風土です。 |
| 設立 | 2009年2月5日（平成21年） |
| 資本金 | 1億円 |
| 売上高 | 193億円（2021年3月期実績） |
| 従業員数 | 683名（2022年現在） |
