仕事内容（具体的な業務内容）
オフィスビル・商業施設・ホテルなど、事業用不動産の建物管理（ビルマネジメント）担当者を募集します。
大和ハウスグループの物件だけでなく、リプレイスにて管理受託している物件も多く、幅広い建物の管理をご担当いただきます。
維持管理コストや時代のニーズに見合った資産価値向上に配慮し、計画に基づく業務の遂行はもちろんですが、
お客さまの長期的な利益につながりつつ、会社としての売上目標も達成できるように、改善提案を行っていきます。
ビルのご所有者様にとっての利益、建物の価値向上を第一に考えながら、
運営者の方々や利用者（テナント様）が常に快適に過ごすことができるように管理・提案していくお仕事です。
【具体的には】
お客様（不動産オーナーやPM会社）への報告・提案
修繕工事やバリューアップ工事の提案（提案書作成?受注）
契約業務の品質管理（履行確認、報告書の作成等）
メンテナンス計画の策定
入退去時ルームクリーニング、工事手配
修繕計画の立案及び提案
【働き方】
・リモートワークの活用が進んでいます（月8日程度）
・現場への直行直帰もあり、柔軟にスケジュールを組んだ働き方が可能です。
「健康経営優良法人2024（大規模法人部門）」に認定！！
リモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）、
ロックアウト（7時?21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも力を入れています。
【業務のやりがい・キャリアステップ】
・管理品質により10年後20年後の建物の価値は大きく変わる為、長期的目線でお客様に寄り添いながらお付き合いしていくお仕事です。
・大和ハウスグループの物件だけでなく、リプレイスにて管理受託したオフィスビルや商業施設、学校などの公共施設や物流倉庫など、
幅広い建物の経験を積んでいただけます。管理費だけで数千万円にのぼるスケールの大きな担当を頂くこともあります。
・ホテルやオフィスビル・ショッピングモール等が一体となった複合施設も多く、多角的に物事を捉え、マネジメントすることが必要とされます。
・管理業務を遂行するにあたり、お客様、協力会社など様々な立場の方とのコミュニケーションを図る機会があります。
・前職は自販機のベンダー会社やリフォーム会社、売買・賃貸仲介会社からの転職実績など幅広くございます。
お仕事NO
DLN
職種名
不動産管理／事業用建物（オフィスビル・商業施設等）の管理
募集背景
増員
| 必須経験・スキル | ・営業経験3年以上（個人・法人不問） |
| あれば有利な経験・スキル | ・ビル管理経験をお待ちの方 ・ビル管理に関する営業経験者（設備、清掃など） ・ビル管理士など関連資格をお持ちの方 |
| フィットする人物像 | |
| 雇用形態 | 正社員（定年65歳） |
| 勤務地 | 東京都千代田区・大阪市西区・名古屋市中村区・福岡市博多区 |
| 勤務地詳細 | |
| 勤務時間 | フレックスタイム制 ・コアタイム10：00〜15：00 ・フレキシブルタイム 7：00〜9：00／15：00〜21：00 ・標準労働時間/1日8時間 ※時間外労働有 ※標準時は9：00から勤務する社員が多いです |
| 年収・給与 | ［想定年収］474万円〜600万円※経験・年齢・前給等を考慮いたします。 |
| 待遇・福利厚生 | 【待遇】 ・残業代全額支給※上記想定年収は残業代30時間/月含む想定 ※賞与は会社業績および個人業績により決定します。 【福利厚生】 ■加入保険：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 ■交通費支給 ■超過勤務手当 ■退職金制度 ■資格取得支援 ■財形貯蓄制度 ■持ち株会制度 ■弔慰金制度 ■大和ハウスグループ社内割引制度 ■GLTD制度 受動喫煙対策 ： 喫煙専用室設置 【資格取得/支援】 PC系、簿記系、不動産系など幅広い資格取得支援（お祝い金制度、月額手当て金など）を行っております。 |
| 休日休暇 | ■年間休日123日 ■週休2日制(土・日)・祝日 ■夏季休暇 ■年末年始 ■有休 ■慶弔・積立有給休暇制度 ■ステップ休暇(勤続3年ごとに10日分の休暇付与） ※点検や工事立ち合いの為に月2回程、土日出社いただくことがあります。代わりに平日で振替休日を取得いただきます。 |
| 選考プロセス | 書類選考→一次面接→SPI→最終面接→オファー面談 ※面接・面談方法（ZOOMもしくは対面実施）については日程調整の都度ご案内します。 ※最終面接合格後、就業条件通知書を発行します。 |
| 社名 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 事業内容・会社の特徴 | 1：マンション管理事業 2：ビル・商業施設等管理事業 3：建設業 4：警備事業 5：貨物利用運送事業 6：コールセンター事業 7：損害保険、生命保険代理店事業 |
| 設立 | 1983年3月8日 |
| 資本金 | 1億3,010万円 |
| 売上高 | 1022億4941万円（2024年3月期） |
| 従業員数 | 8,402人（2024年3月31日現在） |
