仕事内容（具体的な業務内容）

不動産所有者(ビルオーナーや管理会社)に代わり商業施設やオフィスビル等の運営管理を行うプロパティマネジメントや、今後の事業拡大に伴い受託物件を増やしていくための営業など、候補者様のご志向も鑑みながら幅広く全般的にお任せします。

【具体的には】
・テナント誘致(リーシング)：賃料情報・マーケット分析、入退去交渉
・建物管理マネジメント：日々の建物管理において適正な管理コストを算出する等
・テナント管理：管理する商業施設やビルのテナントニーズ把握・交渉
・コンサルティング：建物資産価値維持や向上に向けた提案（リニューアル工事等）など
・営業：既存のお客様やグループ他社からの紹介等をもとに、情報収集・ヒアリングを経て提案資料・見積りを作成の上提案し、受託物件を増やしていく。

■プロパティマネジメント業務の詳細
・管理計画の策定、テナント対応および契約管理、レポーティング業務
・長期修繕計画の策定といった工事監理業務、コンサルティング（不動産の付加価値を高めるための提案など）

■同社の魅力：
・受託面積業界NO１の実績を誇り、堅調に実績を伸ばし、現在ではグループ売上高884億円の安定した基盤がございます。資格支援制度、ＯＪＴなど、入社後のフォロー体制も充実しています。
・業界では希少なPMとBMのワンストップサービスを手掛けいます。各部署協力して顧客へ向き合う体制が整っており、連携がとりやすく顧客のニーズに応えやすい風土です。
・フレックスタイム制度を積極的に活用しております。出勤時間、退勤時間を柔軟に調整できるため、家庭との両立も図りやすく社員からも好評です。

お仕事NO

ZMH

職種名

募集背景

増員

必須経験・スキル	【業界未経験歓迎】 ・社会人経験３年以上 ・営業経験（法人・個人問わず）
あれば有利な経験・スキル	・プロパティマネジメントの経験 ・設備管理や施工管理の経験 ・宅地建物取引士、建築物環境衛生管理技術者、エネルギー管理士　をお持ちの方
フィットする人物像	・イノベーションに挑戦するマインドをお持ちの方 ・当事者意識を強く持ち、チーム一丸となって行動できる方 ・建物に興味のある方（設備管理や施工管理の経験者） ・無形商材の営業や、渉外/折衝経験のある方 ・プロパティマネジメントの経験者 ・社内外の関係者と協力して、積極的な提案のできる方
雇用形態	正社員＜試用期間 6ヶ月＞
勤務地	北海道札幌市中央区北一条西3-2
勤務地詳細	大通駅　徒歩1分
勤務時間	7：00～21：00 ※標準勤務時間　9：00～18：00 ■フレックスタイム制（上記勤務時間内で実働8時間勤務）
年収・給与	380万円～540万円(残業手当：有)※あくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
待遇・福利厚生	■モデル年収：28歳　メンバー　450万円程度 ■賞与：あり※会社の業績・評価によって変動あり ■定期昇給：年2回 ＜待遇・福利厚生補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：社会保険完備 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度（研修・報奨金・手当） ＜その他補足＞ ■家賃補助：入社後に、転居を伴う異動となった場合に適用となります。 ■慶弔見舞金制度 ■健保契約保養所　等 ※企業型確定拠出年金制度を今後導入予定です。
休日休暇	【休日日数115日】 完全週休2日制(かつ土日祝日) 有給休暇10日～20日 有給休暇（入社半年経過後10日～最高20日）※入社時期によって、付与日数が異なります。 ※年に数回会社の定める土曜出勤日があります。
選考プロセス	書類選考　⇒　面接（1～2回）・SPI　⇒　内定

社名	株式会社ザイマックス北海道
事業内容・会社の特徴	母体である株式会社ザイマックスについては、リクルート社より独立当時89名だった社員が2020年1月に20周年を迎え5,300名を超えるグループ企業に。 不動産を所有するオーナーに代わり、オフィスビルや商業施設の運営管理を行う不動産マネジメント事業をはじめとして、企業が抱えるさまざまな不動産ニーズに対して、企業の経営戦略を意識しながら不動産戦略を立案し、不動産マネジメントサービスの提案から実行までを行っています。
設立	2019年9月
資本金	100百万円
売上高	88,488百万円
従業員数	非公開