仕事内容（具体的な業務内容）
「新築そっくりさん」の提案営業 ※戸建・マンションの大規模リフォーム工事がメインです。
【仕事の流れ】
- ご案内
こちらから売り込むのではなく、現場見学会や説明会にご来場いただいたお客様（個人・法人）に対してお話を伺うスタイルです。
↓ - 現況調査・ヒアリング
ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。じっくりとお話を伺い、潜在的なニーズも把握。
↓ - プランニング・見積り・提案
ご要望を踏まえたリフォームプランをご提案。定価制の見積もりは、専用のシステムがあり、大規模工事でも約1時間で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。
↓ - 契約
ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、工事準備が始まります。
↓ - 施工管理
社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。
↓ - 完成・引き渡し
お客様立会いのもとで最終チェックを行います。手直し完了をもってお客様へ引き渡します。
↓ - アフターサービス
お引渡し後は定期点検を実施し、2回（1カ月後・3カ月後）まで務めます。それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。
最長6カ月間の研修があり、リフォームの基礎を体系的に習得しながら営業活動を進められます。さらに3棟目の契約完了まで、メンターとして所長や先輩社員がサポート。建築士の資格を持つベテランも多く、実践的なアドバイスを交えたサポートが特長です。
【こんな方が活躍しています！】
◆9割中途入社・先輩社員の前職例
・ハウスメーカーの設計、提案営業
・ゼネコンの施工管理
・ハウスメーカー、工務店の施工管理
・インテリアコーディネーター
・CADオペレーター
◆40～50代活躍中！
前職で設計、施工管理、積算などを担当していた方が多く、ご自身の得意分野を活かせる仕事です。
【商談に専念できます】
専属棟梁制で現場は工事部に一任できるため、商談に専念でき、成約数も伸びやすい環境です。
1年で10棟以上の成約となる社員も少なくありません。
◆働き方改革を推進
「極力残業をさせない」方針です。例えば残業の多い社員へ面談を行ったり、時には人事部が各拠点に抜き打ちで残業チェックを行うなど、徹底しています。直行や直帰も認められ、自己管理に任せられる部分が大きいため、定時退社も目指せる環境です。
お仕事NO
sth
職種名
リフォーム提案営業
募集背景
今後さらに拡大するリフォーム市場を見据え、より品質の高い家づくりを目指すべく、増員を計画しています。
| 必須経験・スキル | 建築業界（設計・施工管理・積算など）・不動産営業の経験者歓迎 ※有資格者歓迎 ◆業界経験のある方は、営業未経験からご活躍いただけます |
| あれば有利な経験・スキル | 一級・二級建築士、1級・2級建築施工管理技士など建築関連有資格者歓迎 |
| フィットする人物像 | |
| 雇用形態 | 正社員 試用期間 有 最長6ヶ月 試用期間中の勤務条件（変更有） |
| 勤務地 | 全国の各事業所：勤務地は希望を考慮します。お気軽にご相談ください！ |
| 勤務地詳細 | ※自宅から無理なく通勤いただけるエリアで働けます ※地方在住で首都圏等希望の方、故郷Uターンご希望の方も歓迎 |
| 勤務時間 | 9：00～17：40 ※事業場外みなし労働時間制を適用（1日9時間） 夜間工事はありません。規則正しく働けます。 |
| 年収・給与 | ■月給33万4000円＋高率歩合給制 / 2年目以降：月給25万円＋高率歩合給制 |
| 待遇・福利厚生 | 【平均年収】 790万円 （1000万円以上は20％、800万円以上40％） ※年収例はすべて固定年額300万円＋高率歩合給 【最高年収例】 2330万円 ※平均年収、最高年収例は平成30年「『新築そっくりさん』提案営業職」850人の年収実績より算出 ※高率歩合給は年間獲得粗利額の最高25% ※研修期間（最長6カ月間）は月給25万円 ■社会保険完備 ■通勤交通費実費支給 ■携帯電話貸与・ガソリン代支給 ■建築士定期講習費用を当社規定により補助 ■資格取得の費用補助（合格時） ■従業員持株会（10％奨励金有） ■財形貯蓄 ■フィットネスクラブ法人会員 ■生損保の団体割引 ■提携住宅ローン ■国内旅行宿泊費補助（1泊1人当たり4000円） ■新宿住友クリニック ■婦人科検診費用補助 ■保養所 ■自社・提携ホテル ※60歳定年。定年後も嘱託での再雇用制度あり |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制 （原則は水・日ですが、営業所により曜日が異なる場合もあります） ■年末年始休暇 ■年次有給休暇 ■忌引休暇 |
| 選考プロセス | 書類選考→1次面接・筆記試験→最終面接 |
| 社名 | 住友不動産株式会社 |
| 事業内容・会社の特徴 | 【総合不動産業】 （1）ビルの開発・賃貸 （2）マンション・戸建住宅の開発・分譲 （3）宅地の造成・分譲 （4）海外不動産の開発・分譲・賃貸 （5）建築土木工事の請負・設計・監理 （6）不動産の売買・仲介・鑑定 |
| 設立 | 1949年 12月 |
| 資本金 | 1228億円 |
| 売上高 | 10,132億円（2019年3月期・連結） |
| 従業員数 | 13,238名（2019年3月現在・連結） |
